执行案件进入程序后，对被执行人的财产进行查询是首要工作，执行人员通过财产查询了解被执行人的财产状况，再结合案件具体情况有针对性地采取下一步措施。因此，对财产状况准确、高效地进行查询，对执行案件的顺利开展是至关重要的。然而在对于土地、房产等不动产类型的财产状况进行查询时，由于各种各样的原因，查询工作效率低下，影响了执行案件的进度，对此，提出以下几点建议。
　　一是提升执行人员业务能力，将线上与线下查询手段相结合，全面进行财产查控。目前的财产查询工作有一部分是可以通过网络来实现的，因此要强化对执行人员查询系统应用的培训，使执行人员可以熟练掌握系统的操作，准确分析查询结果。与此同时，还要提升执行人员的责任感，随时关注线上查询反馈的结果，并进行认真分析。
　　二是对土地、房产等相关职能部门提出建议，建议其合理留存资料，规范建档。执行人员在到当地的土地、房产等部门查询的过程中发现，相关部门对其掌握的资料信息没有系统化的整理，收集较为零散，在查询时需要查阅全部资料才能整理出所需信息，往往耗费的时间较长，降低了执行效率。如能有效归档并依照归档情况直接进行查询，将大大提高查询效率。
　　三是鼓励申请执行人主动提供被执行人的土地、房产等财产信息，具有针对性地进行查询。执行人员可以在平时执行工作的开展过程中宣传掌握财产信息对案件执行的重要性，让社会公众树立协助执行的意识，在遇到执行案件时，尽可能提供所了解的财产信息，保障案件执行进度。  （鄂伦春自治旗人民法院  康蕊）